جلوگیری از طراحی‌های بی‌هویت در نمای ساختمان‌ها | آرامش بصری در فضاهای شهری حاکم می‌شود؟ | طرحی برای ساماندهی سیما و نظر پایتخت
تاریخ انتشار: ۱۷ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۷۸۵۸۸۱
به گزارش همشهری آنلاین، حامد سلیمی در خصوص جزئیات مصوبه پاکت حجمی افزود: در مصوبه مذکور که به تصویب شورای اسلامی شهر تهران رسیده و برای اجرایی شدن به مناطق ۲۲ گانه ابلاغ شده است، پیشنهاداتی درخصوص استفاده از ظرفیت‌های موجود در طرح‌های جامع و تفصیلی به منظور توسعه امکانات طراحانه در زمینه پاکت حجمی ابنیه (بکارگیری پیش آمدگی‌ها و فرورفتگی‌ها در ظاهر ساختمان) واقع در پهنه سکونت ارائه شده که مسیر معماران و طراحان را برای انجام طراحی‌های خلاقانه و هویتمند نمای ساختمان های شهر هموار می کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سلیمی با انتقاد از شیوع طراحی‌های مکعبی مشابه و در عین حال غیرهمگون و بی‌هویت برای نمای ساختمان ها در شهر تهران، اظهار داشت: هدف مصوبه پاکت حجمی، ارتقاء سیما و منظر شهری و اعتلای کیفی معماری و شهرسازی تهران و ایجاد زمینه مساعد برای طراحی های خلاقانه معماری به صورت قاعده مند، در راستای بهبود کیفیت فضاهای زندگی اعم از بیرون و درون واحد مسکونی و تأمین آسایش اقلیمی متناسب با اقلیم های متنوع کلانشهر تهران است.
سرپرست اداره کل معماری و ساختمان شهرداری تهران تأکید کرد: پاکت حجمی در محدوده مجاز حجم ساختمان، اعم از محل استقرار بنا، ارتفاع آن، تعداد طبقات و سایر موارد با لحاظ رعایت تراکم مجاز ساختمان و تنها در زیر پهنه‌های مسکونی، قابل اجرا خواهد بود و به هیچ وجه، با هیچ تفسیری موجب افزایش ضریب اشغال زمین نخواهد شد.
او تشریح کرد: بنابراین، مصوبه پاکت حجمی، در سطح ۷۰ درصد مساحت زمین با پیشروی از شمال قطعه مجاز بوده و بر حفظ حداقل ۴۰ درصد از فضای باز در املاک متوسط و بزرگ در شهر تهران تأکید دارد، ضمن اینکه منحصراً در راستای بهره گیری از امکانات طراحانه و معمارانه، آن هم به استناد ظرفیت های موجود در طرح جامع و تفصیلی، ۱۰ درصد شناوری میان محدوده اشغال زمین و ضریب اشغال آن، در نظر گرفته شده است.
براساس گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، سلیمی گفت: هدف این مصوبه، ارتقاء سیما و منظر شهری و اعتلای کیفی معماری و شهرسازی تهران و ایجاد زمینه مساعد برای طراحی های خلاقانه معماری و هویت بخشی به شهر است و مشمول پلاک های واقع در پهنه سکونت عام (R) می شود و کلیه پلاک‌های واقع در پهنه سکونت (R) در صورت استفاده از این دستورالعمل، مشمول تبصره ذیل بند ۲-۸ ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران نمی شوند.
کد خبر 733189 برچسب‌ها ساخت و ساز شهرداری شهردارى تهران تهران پایتخت مدیریت شهری معماریمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: ساخت و ساز شهرداری شهردارى تهران تهران پایتخت مدیریت شهری معماری پاکت حجمی شهر تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۷۸۵۸۸۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مصوبه مجلس درباره ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها
علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محور‌های مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محور‌های این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحد‌های خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قرارداد‌های اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود:ساماندهی سکو‌های ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحد‌های طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحد‌ها را از دیگر محور‌های این مصوبه برشمرد.
باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد